物業(yè)寫字樓大都地處商業(yè)區(qū)，部分商務樓與餐飲商場連體，周邊環(huán)境容易吸引老鼠、蟑螂、蚊子和蒼蠅等有害生物,且人流量比較大，當前建筑當中，辦公樓內部各單元及上下樓層之間電線、網(wǎng)線、中央空調通風管、下水道等過墻孔洞漏洞較多，給老鼠的活動和藏匿提供了便利條件。另外，在空調的作用下，辦公區(qū)區(qū)域內環(huán)境的溫度保持在15-30攝氏之間，也給蟑螂創(chuàng)造了一個非常適合生存繁殖與棲息的優(yōu)良環(huán)境，這將導致目前很多辦公樓內蟑螂非常嚴重，特別是德國小蠊已成為辦公室的最嚴重害蟲之一。為此，當前寫字樓滅鼠和寫字樓殺蟑螂是當前許多物業(yè)公司最迫切的需求；
1、老鼠咬電線，影響寫字樓內租賃單位的用電需求，最終導致客戶單位被迫停止辦公，存在給租賃單位造成不可估量損失的風險，同時也存在造成電線短路引起的火災的風險；
2、鼠蟲害破壞寫字樓內辦公設施，給企業(yè)自身及租戶造成直接經(jīng)濟損失；
3、蟑螂可咬斷電腦內的線路造成電腦故障；
4、由于鼠蟲害造成各種損失，導致物業(yè)本身服務滿意度下降，可能引起客戶拖延物業(yè)服務費事情發(fā)生；
5、蟲害尸體或排泄物可造成微生物污染，給物業(yè)公司或己方帶來衛(wèi)生及污染問題，存在衛(wèi)生安全隱患；
6、給企業(yè)單位造成形象和品牌的傷害。
1、通過現(xiàn)階段服務，達成這樣目的：為您的員工、患者創(chuàng)建一個安全、舒適健康的環(huán)境。減少因病媒蟲害傳播疾病的風險。
2、先進管理：運用先進，專業(yè)的技術進行定期檢查/監(jiān)察/控制及建議確保所服務的環(huán)境免受有害生物滋擾，減少有害生物入侵的機會，以降低鼠害破壞強弱電系統(tǒng)的風險。
3、安全第一：為客戶提供可行性、有效性的結構防鼠防蟲建議，讓客戶可及時把有害生物入侵風險大大降低；同時，配合一個可持續(xù)改善的有害生物計劃，讓您的顧客及員工可以擁有一個安全健康的環(huán)境。
各類有害生物防制方案
一、老鼠解決方案
(1) 通過在老鼠經(jīng)常活動的通道（主要是倉庫內的電纜線槽、配電室、下水管道、消防門縫隙等）布放粘鼠板，控制老鼠，每次檢查，做好記錄，隨時處理粘捕的鼠尸，并及時更換過期的鼠板。
(2) 在外圍建立的人工鼠站內投放鼠餌，控制住外圍老鼠使其不進入建筑物內部。首期服務及常規(guī)服務中，消殺服務人員將對圍墻內進行巡查，如發(fā)現(xiàn)有老鼠活動跡象、鼠洞等，將采取定點投藥、封堵等方法。
(3)使用一些填縫材料（如聚氨脂類填縫劑、水泥、鋼絲球等）對老鼠進入室內的通道及縫隙進行封堵隔離，阻止老鼠進入，以達到最有效的滅鼠效果，以上工作由甲方完成，我們將協(xié)助。
(4)將衛(wèi)生死角清理干凈，有效防止老鼠躲藏，營造一個老鼠難以孳生的環(huán)境
二、蟑螂解決方案
(1)以較安全的滅蟑膠餌及滅蟑顆粒劑進行處理，進行蟑螂密度的維護。
定期檢查，鞏固防治效果：結合貴方反饋，一次滅絕局部的蟑螂有時很難做到，因為可能遺漏了活的卵鞘、漏處理了某個蟑螂的棲息藏身之地、蟑螂對藥物不敏感未被殺滅等。因此必須反復檢查，發(fā)現(xiàn)情況要分析并找出原因作針對性處置，才能長期鞏固防治效果，對此我司計劃每月在每次作業(yè)當中均給予重視。
(2)蟑螂主要在墻壁的縫隙中藏匿孳生，及時修復破損的建筑結構和設施，堵塞縫隙，盡量減少它的棲息場所。
(3)對廚房等蟑螂風險較高的部位，針對性、小范圍的進行滯留噴灑，快速滅殺蟑螂針對現(xiàn)場衛(wèi)生狀況書面提交給物業(yè)專業(yè)有效的清潔改善建議。及時對此處孳生點進行跟進檢查，直到徹底清除。
三、蚊蠅解決方案
蚊蠅生長過程特點：蚊蠅在發(fā)育的前期都是在水中度過的，如果水體中有抑幼劑，它們就不能發(fā)育生長從而消亡。成蟲則喜歡生活在有腐爛的有機物、糞便、垃圾、腐爛植物等地方；成蟲都有趨光性。根據(jù)上述特點，處理的時候可以考慮：
1.孳生地控制：在衛(wèi)生間區(qū)域，如果有水漬需要及時清理干凈。
2.環(huán)境衛(wèi)生：日常工作中重點處理垃圾堆、腐爛物，污水池等地方。
3.侵入室內通道：在各主要出入口使用捕蟲燈進行防控。
